Barfoot & Thompson 新的年度租金数据，显示了奥克兰租金上涨最快的地区，该市的个别地区惊现12个月内 7.2% 的戏剧性上涨。

在截至3月的一年中，奥克兰租金价格上涨了1％至4％，大大超过了新西兰其他城市的上涨幅度。

该机构的物业管理总经理 Samantha Arnold 公布的数据显示：Franklin 和 Rural Manukau 的租金上涨最快。

（*注意，Rural Manukau 并不是 Manukau，而是 Redoubt Rd 地区及周边。）

那里的租户现在平均为两房一厅支付$443纽币/周，三房一厅$543纽币/周，四房一厅$635纽币/周。

租金上涨第三快的地区是奥克兰南区，上涨了 4.31%。

董事 Kiri Barfoot 说：更多的移民可能要为那里的租金上涨负责。

无法实现梦想的首次购房者，通常也在奥克兰南区继续租房。大量退缩的买家意味着，该地区的出租房仍然很受欢迎。这些地区在地理上也很广泛，并且有许多三世同堂的家庭居住在那里。

CBD 公寓租金上涨 3.4% 至平均每周 529 纽币。此前，该地区的租房市场曾因Covid-19 边境关闭和 Lockdown，在 2020 年和 2021 年有所降价。

NZ Herald 报道中写道：“奥克兰南区的人，是该市最贫穷的人，租金是他们支出的一个重要部分。许多人没有能力拥有自己的房子，所以是长期租户。”

包括 Rural Manukau、Pukekohe、Waiuku、Beachlands、Awhitu半岛、Karaka、Ardmore、Clevedon、Whitford、Maraetai、Kawakawa Bay和Orere Point。

与租金每年上涨最慢的地区相比，7.2%是一个很大的跳跃。奥克兰中区和西区的租金，每年只上涨0.4%。

其次是北岸，租金只上升了1.9%。