房地产市场已经放缓，上个月的新房源数量创下有记录以来四月份的最低水平。

来自 realestate.co.nz 的数据显示，4 月份全国市场上的新房产数量下降了约 20%。除Marlborough 和 West Coast 这两个地区外，全国平均要价也有所下降。

发言人 Vanessa Williams说，由于经济不确定性，许多卖家和买家目前对采取行动犹豫不决。

她说，最近的天气事件、持续的高生活成本和最近 50 个基点的 OCR 增长加剧了这种不确定性，即将举行的大选也是如此。

Williams 说，4 月份的全国平均要价约为 85 万纽币，比一年前低了近 10 万纽币。

她说，虽然这些价格从历史上看仍然很高，但已从 2022 年初的峰值回落。

她说，通常的 4 月份会有大约 10,000 套新房源上市，而上个月这个数字约为 7100 套，下降了约 30%。

然而，她表示，市场可能会迅速变化，随着人们生活和环境的变化，一定数量的交易将继续发生。

她说，过去一个月对 realestate.co.nz 应用程序的访问量创历史新高，这表明人们仍然对房地产市场感兴趣。

“需求仍然存在，但也许买家希望采取更深思熟虑的方法，他们需要更长的时间来做出决定。”

她说，经济低迷影响了房地产经纪人，但它也为那些知道如何将买家和卖家聚集在一起的人提供了机会。

“在这些类型的市场中，我们需要承认这是一种职业，因为目前，这是一项极具挑战性的销售，你确实需要将买家的期望带入卖家在市场上的位置。”