援引 Newshub 报道，一份新的报告发现，在新西兰，当涉及到房屋所有权时，女性仍然落后于男性。

CoreLogic的《2023年女性与房产》报告，在国际妇女节之前于周二发布，发现在所分析的住房存量中，男性的住房拥有率比女性多0.5%。报告发现，仅由女性拥有的住宅占22%，而仅由男性拥有的住宅为22.5%。但报告也发现，男女共同拥有房屋所有权的比例在上升，达到55.5%。

CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson（下图）说，房屋共同所有权的增加，可能是由于最近利率的严重上升和住房的 "绝对不可负担性"。

Davidson说，房屋共同所有权的增加——无论是异性还是同性所有权，都表明新西兰人找到了进入房产阶梯的途径。

"该分析是在住房市场条件发生鲜明转变之后进行的，房价的快速增长后下跌，新西兰储备银行在2022年日历年将现金利率提高了350个基点。"

他说："鉴于近几年来房产完全无法负担，看到房屋共同所有权的增加并不令人惊讶。"

此外，CoreLogic报告的作者Eliza Owen说，虽然看起来性别财产差距很小或正在缩小，但更有可能的是，联合购房正在变得更加流行。

"有可能是负担能力的限制，推动了更多的购买决定是由两个或更多的购房者一起做出的。有趣的是，与澳大利亚相比，新西兰联合购房的比例明显更高。

Owen说："房屋共同所有权的上升与前两年的趋势相反，但是今年对更多新西兰房产的分析可能促成了该结果的变化。"

她补充说，住房拥有率的50个基点差距，相当于新西兰男性仍然比女性多拥有8149套房产。

性别差异在投资性房产方面更为突出，男性拥有26.4%的房产，而女性拥仅有21.3%的房产。

Owen说："男女财产所有权之间的大部分差异，可以用投资所有权来解释。"

但她说，在新西兰部分地区女性拥有更多的投资物业。

这些地区一般都是女性总体拥有率较高的地区，如Carterton (21.1%), Whakatane (21.9%) 和 Kapiti Coast (21.5%).