引述 NZ Herald 报道，根据政府委托的一项调查，为使房产温暖干燥而对租赁法进行的修改推动了租金上涨，目前新西兰租金已达到历史最高水平。

由住房和城市发展部委托进行的这项调查发现，四分之一的房东在2022年5月之前的六个月里提高了租金，其中最主要的原因之一是政府增加了成本。

住房部长Megan Woods说，这项调查反映了 "我没有足够的证据表明，监管变化是租金上涨的主要原因"。

但国家党表示，该调查提供了证据，说明自工党第一任期最初立法以来一直在讨论关于法律变化的事情。

住房发言人Chris Bishop说，"在工党执政期间，周租上涨150纽币，是我们生活成本危机的一大驱动力。数据清楚地表明，工党对房东的政策要求正在伤害他们试图帮助的人——租户"。

但Infometrics的经济学家和首席执行官Brad Olsen表示，无论如何，租金已经上涨了，调查只是记录了房东们在寻找可以指责的对象。

当房东被问到为什么要上涨租金。每个受访者都可以列举多个原因。

57% 的受访者表示，最常见的原因是他们已经超过一年没有上涨租金——根据新法律，租金每年不能上涨超过一次。

51% 的受访者表示，下一个最常见的原因是，让租金更接近“市场租金”。

紧随其后的最常见原因都与政府政策变化有关——32% 的人提到了政府健康住宅法规的成本，该法规在供暖、隔热、通风和干燥方面执行最低质量标准；26% 的人提到了 2020 年颁布的租赁法变更，禁止无故终止定期租赁以及租金投标等。

另有 25% 的人提到“其他成本”，14% 的人提到财产税法的变化，禁止房东从税单中扣除利息费用。

一小部分房东（4%）提高租金只是为了改善他们自己的财务状况。

调查显示，30% 的房东考虑在未来三个月内提高租金。

其中 60% 的原因是房产成本增加，而 27% 的原因是房产税法的变化。