CoreLogic 的最新研究显示，新西兰最昂贵的 10 条街道位于奥克兰地区和皇后镇湖区。

该房地产数据公司使用其截至 1 月中旬对全国每处住宅和生活方式物业的估计中值，确定了总体上 10 条最昂贵的街道，以及每个主要中心的前 5 条街道。该分析并非基于可评定值。

CoreLogic 的研究主管 Nick Goodall 表示，该分析仅限于拥有超过 10 个住宅物业的街道，但值得注意的是，较短的街道在结果中占主导地位。

他说，这是因为一条街道上的房产越少意味着变化越小，而在一条较长的街道上，不同价格范围内的房产更多，而且一些非常低的价格会拉低整体中位数。

出于这个原因，像奥克兰的Paritai Drive 这样以昂贵和排他性的较长街道在名单上的排名稍低一些。”

2013 年，前汉诺威金融总监 Mark Hotchin开发的一座悬崖豪宅以 3900 万纽币的价格卖给了中国商人施德义。

这里有 154 处房产，中位值为 350 万纽币。

CoreLogic 确定的前 10 条街道中，每条街道的中位价值都超过 526 万纽币，但奥克兰著名的 Herne Bay 的 Cremorne St 是全国最贵的。

这条水边死胡同的 15 处房产的中位价值为 658 万纽币，并且在过去 20 多年的奥克兰最昂贵街道名单中一直名列前茅。

根据 Homes.co.nz 的数据，截至本周，Cremorne St 上所有房屋的估价都在 460 万纽币以上，但 12 号和 15 号的估价最高，分别为 3550 纽币和 3210 万纽币。

早在 2018 年，富豪 Paula 和 Simon Herbert 以 2750 万纽币的价格买下了 15 号房产，成为当年的最高成交价。

来自 Bayleys Ponsonby 的房地产经纪人 Blair Haddow 说，这条街的位置非常好，并且拥有使街道令人向往的所有属性。

他说，它有大片朝北的区域，规模宏大的大型遗产住宅，靠近水域，街道尽头有海滩，一些地点位于海滨，还有很棒的海港景色。

“它也位于中心位置，靠近 Ponsonby、Westhaven、CBD 和高速公路，因此可以方便地使用便利设施，但其价值的关键可能在于场地和房产的庞大规模。

“尽管需求量很大，但这条街上的房子都被紧紧握住，几乎从未易手。”

该国第二昂贵的街道是皇后镇 Speargrass Flat 的 Slope Hill Rd。这里 35 处房产的中值为 648 万纽币。

Ray White Queenstown 负责人 Bas Smith 表示，这是一条风景如画的乡村道路，拥有两到三公顷的大型生活方式物业，靠近海斯湖。

他说，近年来那里的销售情况不错，因为海斯湖和箭镇周边地区的房产非常抢手。“它的需求量很大，但出售的东西并不多。”

皇后镇的市场是一个不寻常的市场，拥有大量大型高端豪华物业，许多房屋有自己的私人通道，而且街道没有名字，他说。

皇后镇湖区瓦纳卡的 Mount Gold Place 是该国第三昂贵的街道，15 处房产的中位值为 622 万纽币。

奥克兰 Waiheke 的 Nick Johnstone Drive 和 Wanaka 的 Ridgecrest 位列前五，分别有 13 处和 23 处房产的中值分别为 612 万纽币和 582 万纽币。

在其他五个最昂贵的街道中，三个，怀赫科的 Oneroa 的 Delamore Dr、奥马哈的 Paraone Place 和 Castle Drive且都在奥克兰。它们的中值分别为 563 万纽币、543 万纽币和 526 万纽币。

剩下的两个在皇后镇湖区。它们是瓦纳卡的 Waimana Place 和箭镇的 Hogans Gully Rd，中值分别为 553 万纽币和 545 万纽币。