新西兰房地产协会（REINZ）今天（1月18日）公布的最新数据显示，截至2022年12月，新西兰房价下跌12.2%，售价的中位数为79万纽币。

12月，房价中位数为79万纽币，比2021年12月记录的数字下降了12.2%。

在各个地区，大多数地区的平均房价都有所下降，只有 Northland（上升3.3%）和 Taranaki（上升5.1%）是两处例外。

奥克兰的房价中位数仍然最高，虽然已经下降了18%至105万纽币。

REINZ 首席执行官 Jen Baird 说，新西兰房价下降的速度已经变慢，市场在一个新的节奏上稳定下来。

她说："通常在节日期间会看到房产交易放缓。"

她说，买家的谨慎态度是造成房价下降的一个因素，与11月相比销售量下降了23.6%，年度下降了39%。

Baird说："这给买家留下了很多选择，未售出库存增加了55.3%——现在是26,057套房产，"。

房屋在市场上待售的时间也大大增加，达到了40天——比2021年12月多出11天。

Baird说，对于一些买家来说，现在是进入市场的好时机。

"如果你能保障财务状况良好，现在是成为买家的好时机。更多的库存，更少的竞争，以及价格的持续走低，将会使得那些准备好了的买家达成很好的交易。"

她说："全国各地的销售人员说，卖家倾向于更加现实，通常会通过谈判来满足市场——虽然需要更长的时间来销售，但卖家仍然会得到他们希望的结果。"