新数据显示，今年房价出现两位数下降的城镇、地区和城市的数量正在增加。

QV 房价指数显示，在截至 10 月底的三个月里，平均价格下跌了 3.9%，全国平均价格现在为 951,040 纽币。

这一数字比去年同期低 5.1%，比 2022 年初低 9.7%。

惠灵顿价值下降17.6% ，与奥克兰下降11.7%、汉密尔顿 下降10.5%、Napier下降11.6%、Hastings下降11.5%、北帕下降13.7%和但尼丁下降10.4%。

QV 首席运营官 David Nagel 表示，在过去的两个月里，只有少数房屋价值在增长，而且市场的下行轨迹处在较小的下降。 

唯一的例外是皇后镇，本季度房价上涨了 2.9%。新普利茅斯的平均房价也略有下降 0.1%。 

所有其他主要城市地区的降幅在 1.5% 至 6.8% 之间，其中惠灵顿、陶朗加和Hastings的降幅在截至 10 月底的三个月中最大。 

在整个奥克兰地区，目前的平均价值为 1,348,213 纽币，本季度下降了 4.4%，与前三个月报告的 5.8% 的负房价增长率相比略有改善。

在截至 10 月底的 10 个月中，区域平均价格现在下降了11.7%，只有Rodney 下降了7.2% 和Franklin下降了8.9% 仍保持个位数的降幅，奥克兰中区下降了12.4%、北岸下降了12.1%和西区平均降幅最大在 Waitakere 下降了11.9%。 

尽管如此，本季度奥克兰的房价跌幅实际上略有放缓，从截至 9 月底的三个月内的 5.8% 降至截至 10 月底的三个月内的 4.4%。

当地 QV 估价师Hugh Robson 表示：“销售价格继续下跌，不过跌幅略低于 8 月和 9 月的跌幅。”

“10月份奥克兰的新住宅挂牌数量也显着增加，这在一年中的这个时候是很正常的。”

Robson说，随着利率继续攀升，这让大量潜在购房者望而却步，市场可能会在夏季开始时出现大量未售出的库存。