新西兰政府昨日发布的最新经济数据显示，截至 9 月当季（第三季度）的一年中，消费者价格指数（CPI）上涨了 7.2%， 远高于央行和市场预期的 6.4% 和 6.5%。

还有人因此大胆预测，该国官方现金利率（OCR）可能从目前的 3.5% 升至 5.25%。

为此，经济学家警告各位“房奴”：“艰难的时期就要到来了。”

经济学家认为，随着 OCR 的升高，可以预见到银行利率会出现较之前更大的加息幅度，并表示新西兰的“经济硬着陆”的风险也变得越来越高 —— 意味着央行收紧货币条件后，经济停顿，人们失业。

其实不用经济学家警告，“房奴”们已经看到了未来即将发生的事情。

Liam Patten，奥克兰的首次购房者，他已经做好每周额外支付 500 纽币的房贷准备了。

Patten 于 2020 年 7 月在 Pakuranga 花费超过 100万纽币购买了一栋三居室的房产。

那一年，他也将房贷利率锁定在 2.49%，为期两年。这也意味着 2023 年 8 月时，他需要再次选择他的房贷利率。

Patten 简单的计算了一下，如果按照 6% 或更高的房贷利率来支付的话，他不得不每周多还 500 纽币，每年则多还近 30,000 纽币。

他无奈的说：“如果一个人拿着最低工资，那么他每周到手的钱不会超过 700 纽币。所以，500 纽币的额外房贷将是某些人的全部收入。”

其实 Patten 并不“孤独”，身为抵押贷款经纪人的父亲老 Patten 告诉他，“6%的利率不是梦，7%也在向你挥手。”

老 Patten 介绍说，奥克兰 Loan Market 中的客户的平均住房贷款规模为 650,000 纽币。

明年将有众多客户的房贷利率将从 2.5% 升到 6.5%。这些在过去两年购买房屋的首次购房者可能面临几乎两倍的涨幅。

那些借了价值约 100 万纽币贷款的人，4% 的利率增长可能相当于每年额外增加 40,000 纽币或每周 770 纽币的房贷需要支付。