建造新房的成本正在以有史以来最快的速度上涨。房地产研究公司Core Logic的建筑成本指数（CCCI）衡量了建造 "标准 "三居室砖瓦房的成本，在截至9月的三个月内，该指数上升了创纪录的3.4%，而前一季度的增幅为2.6%。年增长率也创下了9.6%的历史新高，超过了今年后三个月创下的前纪录。

"CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson说："目前整体的住宅批准正在同比下降；然而，成本仍然是一个问题。

他说，建筑行业对一系列材料的需求继续供不应求。他说，木材和金属价格上涨，影响了框架和加固，是成本压力的一些主要驱动因素。他说，占CCCI约40%的劳动力成本也出现了上涨。不断增加的建筑成本也影响到了现有的房主。"如果你的房子发生了不幸的事件，你不得不重建，那么确保你的家庭保险及时更新到最新的重建成本是非常非常重要的。”

展望未来，他说，如果到今年年底成本上升两位数，然后在2023年有所缓解，他不会感到惊讶。

他说，由利率上升、贷款规则收紧和房产纯粹的不可负担性带来的房地产市场更广泛的放缓，也将冷却需求。

"从长远来看，成本增长的放缓将非常重要，这样开发商和家庭就不会被劝阻走新建的道路，这对提高整体住房供应量有很大帮助。