专家表示，周二公布的房地产研究所数据显示，上个月房价每天下跌 322 纽币，符合对今明两年暴跌的预期。

Westpac 高级经济学家 Satish Ranchhod 表示，今天的数据完全符合经济团队的预测。

“今天的结果与我们的预测相符。展望未来，我们预计 2022 年和 2023 年的总和将下跌 15%。这意味着未来几个月将继续温和下跌。这种下跌将与持续平均出售天数逐渐增加，以及关于未售出房屋数量增加，”他说。

他在回应中写道：“房地产市场在 8 月继续下跌。房价又下跌了 1.4%。这是连续第九个月下跌。房价现在已从 2021 年 11 月的峰值下跌了 9%。”到 REINZ 的数字。

价格下跌主要集中在惠灵顿和奥克兰。

仅在 8 月份，首都的房价就下跌了 3.6%，现在总共下跌了 17%。

他说，同样，自 2021 年 11 月以来，奥克兰的房价已经下降了 14%。

Ranchhod 指出，其他地区的跌幅要小得多，价格仅比早先的峰值下跌了 5% 左右。

展望 2023 年，一切都将取决于不断上升的 OCR 获得了多大的吸引力。

ANZ 银行表示，即将到来的季节性上升，上市和销售通常都在春季上升，这应该是一个很好的测试。

“重要的是，如果未来几个月房地产市场确实出现了萌芽，这可能是一个早期迹象，表明迄今为止的 OCR 上调并未获得新西兰联储控制 CPI 通胀所需的动力。”

ASB 经济学家 Nathaniel Keall 表示，没有“确凿证据”可以说市场正在转向。

“价格继续以相对有序的速度回落，惠灵顿和奥克兰的数据最为糟糕，而坎特伯雷继续保持相对较好的水平。

“本月，我们寻找有关行进方向信号的通常活动指标，看起来也参差不齐，这意味着没有明确的证据表明市场可能正在转向。总而言之，没有太多可以影响我们的因素，我们预测本周期全国房价将出现 12% 的峰谷跌幅。”