本周，数以万计的房主们收到来自奥克兰市议会的一些具有争议性的信件，因为大家发现——大幅提高的地税发票开始陆续出现在自家的收件箱中。

NZ Herald 采访了一位新西兰养老金领取者，他手中的地税与去年同期相比，每季度增加了近 500 纽币。

今年地税上涨的背后有两个主要因素：一个是总体费率增加了 5.6%，包括新的气候行动目标费率。

然而，由于计划逐步降低商业费率并随着时间的推移逐步提高家庭费率，家庭平均地税其实增加了 6.4%。

第二个原因是去年政府对房地产的重估。

一位居住在奥克兰 Panmure/Mt Wellington 的男子向 NZ herald 展示了自己收到的地税发票。

该男子表示，自己在 2021 年 7 月至 2022 年 6 月期间的地税为每季度 879.01 纽币，而他的房产价值比评估为 120 万纽币。

而他今天收到的最新发票显示他的财产价值被评估为 250 万纽币，所以每季度市议会将向他收取 1325.72 纽币的费用。

“我完全被震惊到了。现在我每周要缴 100 纽币的费用，这还不包括水费，”他说。这位 72 岁的老人表示，如果他除了退休金之外没有其他收入，他的生活将陷入困境。

“幸亏我还有一点其他收入，但也没有多少。如果我完全依赖国家提供的养老金过活，那我收入的四分之一都要交给奥克兰市议会，”他说。

另一张发票则显示，居住在 Sandringham 的房主的地税每季度增加了 167 纽币。

在 2021 年 7 月至 2022 年 6 月的计费期内，该居民的财产的资本价值为 110 万纽币，每季度收取 830 纽币的地税。

而在他们最新的 2022 年 7 月至 2023 年 6 月期间的发票对该物业的估价为 180 万纽币，每季度收费 997.13 纽币。

奥克兰市议会财务政策经理 Andrew Duncan 表示，2022/2023 财政年度的利率变化在今年 2 月进行过讨论。

作为市议会 2022/2023 年度预算讨论的一部分，它们于 6 月底得到了公开确认。

Duncan 说：“一般地税的涨幅保持在 3.5%，这是先前在 2021-2031 年 10 年预算中已经达成的共识，该预算于 2021 年 2 月进行了公开咨询。”