住房部长 Megan Woods 周二晚宣布了新变化，称这些调整将带来更多“负担得起的住房”，以吸引首次购房者和开发商。

KiwiBuild 这个住房项目的想法，最初是在工党 2017 年的竞选活动中提出的。他们曾有过一个“野心勃勃”的目标——在10年内建造10万套房！

那时工党在大选前放出这样的豪言壮志，自认为作为政府的角色来进行房屋建造，各方面无疑都更有优势。

但真正实施了七八个月后，遇到各种问题。早在疫情之前，Kiwibuild就已经发现自己无法达成这样的目标了。

以至于在很多人眼中 KiwiBuild 的承诺，是工党政府最大的失败之一。但现在政府正在做出更多改变，重新吸引首次购房者和开发商。

新的改变首先一点就是：对于有意愿的购买者，再次调整收入上限。

多人购房者（例如，夫妇，couple，甚至朋友）的收入上限，从 $18万以下，调整至 $20万以下。

Woods 还宣布，为有家属的个人申请者，设定了$15万纽币的收入上限。

政府表示，这反映了 Kiwibuild 房屋的成本较高，尤其是那些三居室，或更多卧室的房屋。

一居室至三居室 Kiwibuild 房屋，价格上限也已提高，侧面反映了新西兰当前真实的房地产市场。

例如，奥克兰 Kiwibuild 三居室房产的价格上限，从 $65万提升到 $86万。

哪怕是新西兰全国范围内，最便宜的 Kiwibuild 三居室价格，也要 $71万。

不过，为了鼓励开发更多无障碍房屋和更大的房屋，是允许某些此类性质的房产低于价格上限的，以帮助几世同堂家庭，或有无障碍需求的人。

对比于 Kiwibuild 以前五六十万纽币的定价，对于那时候买不起房的人们来说，真的是很有价格优势的。而现在似乎和市场上其他房子的差距越来越小了。

与此同时，对于租房者而言，2022 年预算中宣布的 $3.5 个亿的 可负担住房基金（Affordable Housing Fund）中，一个新的 5000万纽币基金将启动——它允许非营利组织，为无法负担市场租金，但无法获得公共住房的低收入人群，建造租赁楼盘。

它正在奥克兰、丰盛湾和惠灵顿等地提供。这是 $3.5 个亿项目中的第一轮。

这几年以来，政府饱受诟病的Kiwibuild项目，迄今仅交付了1380套竣工房屋。

按照目前的建设速度，2300年左右可以达到原定目标。也就是说，要达到当初建造10万套的“豪言壮语”，需要将近300年！？

Kiwibuild 目前还有 1200 座房屋正在建设中。

Woods在声明中表示，如今宣布的变化，将继续保持强劲的建筑活动，并支持数千个工作岗位。

“自从我们上任以来，我们一直在应对早已根深蒂固的住房危机，并采取措施建设新住房，且已初见成效。”

“我们看到了变化的萌芽，建筑业如今很繁忙，住宅建筑许可书的数量创下新——-自2017年以来增加了66%。”