Quotable Value的房价指数显示，在截至6月的三个月里，平均价值下降了3.4%，现为101万纽币，而截止5月份的价格下降了2.2%。

但从年度增幅来看，平均房产价值比一年前增长了7.2%，低于上个月10.5%的增长。

在奥克兰，平均价值为144万纽币，在过去三个月中下降了4.1%，年增长率为7%。

QV的经理 David Nagel说，全国市场已经发生了很大的变化。

“就在六个月前，全国市场的年价值增长率还不到 30%。这一数字已经大幅回落，降至个位数，在未来几个月内，随着整个新西兰地区房屋价值的调整，进一步的下降是不可避免的。

"当你考虑到前几年的收益时，三个月内3.4%的（全国）降幅听起来并不多，但当你看到2022年前六个月的价值下降时，它变得更加重要，特别是如果你在2021年底的市场高峰期购买，"Nagel说。惠灵顿和内皮尔的降幅最大，分别下降了6.6%和5.4%。

QV表示，在其监测的16个主要城市地区中，只有一个地区的季度价值出现了增长--该地区是皇后镇-湖区，价值增长1.9%。

坎特伯雷一直是全国最具弹性的市场，但自2019年初大流行之前，它的房屋价值首次出现季度性下降。房屋价值平均下降了1.2%-- Hurunui 下降0.3%，基督城下降1.7%， Selwyn下降3.2%。

QV坎特伯雷顾问Olivia Brownie说，该地区的市场似乎已经达到一个转折点。

她说：“我们预计当前的经济压力会继续增加，由于成本增加和利率上升，短期内会导致房屋价值进一步下跌。”