一位经济学家认为，奥克兰的住房短缺最早可能在明年开始缓解。

上周，工党政府和反对党国家党起草了“建造权”法案，允许房主在不需批准情况下建造最多三层楼高的房屋。 

专家表示，该政策的主要影响可能会在未来 5 到 10 年内产生，但经济学家 Cameron Bagrie 表示，奥克兰最早可能会在 2022 年开始解决一些短缺问题。

这主要是由奥克兰的人口增长萎缩，最新数据显示，截至 2021 年 6 月的一年中，奥克兰的人口减少了 1000 多人。

“目前最大的未知数是，奥克兰住房短缺的确切数字是多少？这似乎仍然需一个明确的数字。”

“如果奥克兰失去了几千人在过去的 12 个月里，我预计在疫情之后这个数字会急剧加速，”他周二告诉 AM Show。

“如果你在 12 到 18 个月的时间里建造 2 万个房产，你将很快解决短缺问题。”

因为这些流动人口，他们可能会将奥克兰的房屋短缺问题带到其他城市，从而一定程度上缓解了奥克兰的供需关系。

“我个人的观点是，很多住房短缺已经被推到了人员流动的这些地区，这是我们看到新西兰租金大幅上涨的地方。”

工党和国家党的政策预计将在未来五到八年内在新西兰各地交付多达 105,500 套新房。