由于奥克兰住房市场的低迷，已有五场拍卖会被取消。取消拍卖的原因是住房市场的放缓，随着销售活动的急剧下降和房价的下跌，住房供应量大增。

根据房地产协会（REINZ）的最新报告，售出的房产数量每年下降35.2%，达到4860套，但全国待售房屋总数增加了70.8%，达到27050套。

这使得一家房地产公司在五套房屋拍卖的前一天晚上取消了拍卖，因为没有人预先登记。

根据房产网站OneRoof的数据，在上个月的拍卖日，只有23.4%的房屋被售出。而据媒体Interest.co.nz报道，房地产公司Barfoot & Thompson在上周拍卖的131套房屋中只有25套售出。

利率的上升和生活成本的压力也在影响房价。面对30年来的高通胀率，储备银行周三将OCR提高到2%，增加了50个基点。这使现金利率达到自2016年中期以来的最高点，并意味着抵押贷款利率可能上升。

国家党的财政发言人Nicola Willis说，50个基点的转变将意味着 "对任何有抵押贷款的人来说，更多的痛苦即将来临"。

"对于已经在与生活成本危机作斗争的新西兰人来说，利率上升将是一个艰难的消息。这是储备银行有史以来第一次连续两次将OCR提高50个基点，反映了通货膨胀已经变得多么严重，"她说。

"一个拥有70万纽币抵押贷款的家庭，每年要比去年这个时候多支付14000纽币的利息。如果像KiwiBank预计的那样，抵押贷款利率至少上升到6%，一个拥有70万纽币抵押贷款的Kiwi家庭每年将支付至少42,000纽币的利息--每周仅利息就约800纽币"。

更严格的贷款规则使购房者更难从银行获得抵押贷款的批准，这也是房价下滑的一个原因。

新西兰的两家主要银行--ASB和Westpac银行--预测未来12个月的房价将下降约20%。