五分之四的新西兰人认为房价太高，五分之二的人认为政府应该强行降低房价。

这些观点来自OneRoof-ConsumerLink在上个月底进行的调查，跟去年10月类似调查对比，民众对住房市场的畸形的态度更为强烈。

尽管从那时到现在，房价略微有所波动，但新西兰人对房价的看法几乎没有变化，特别是居住在奥克兰和惠灵顿的受访者认为房价"太高了"。

民调结果还显示，新西兰人，特别是有孩子的家庭，对能否在目前的市场上买到房子有很大的不确定性，73%的人认为申请房屋贷款太难了。

超过一半的新西兰人对他们能够买房没有信心。

超过42%的新西兰人同意政府应强行将房价降至Covid之前的水平，这一结果是由非房主、年轻年龄段和低收入者站大多数。

然而自10月的最后一次调查以来，房产市场略微有所降温，但大多数拥有房屋的人都期望如果他们现在出售，会有很好的回报。

五分之三的人认为他们将获得超过50%的房屋成本回报。

如果现在出售，长期拥有住房的房如果售卖房产将会获得比成本高出几倍的回报，短期的房产拥有者也会有显着的回报。

然而，有四分之一的新西兰人确实对买房感到非常有信心，这种情绪在南岛和有双重收入且没有孩子的夫妇中最高。

根据民意调查，61%的房主受访者认为，如果他们在目前的市场上出售房屋，他们将获得超过50%的回报。

OneRoof的数据合作伙伴Valocity的评估总监James Wilson说，这项调查强调了新西兰的住房市场态度取决于你是否拥有房子。

他感到惊讶的是，希望房价暴跌的人数没有增加，但他说这可能只是反映了一个事实，即很多想买房的人已经拥有房产，目前房产市场是卖家或者是资本力量更强的时候。

对于那些希望政府强行降低价格的人，Wilson表示，如果房价降低这将意味着一些巨大的经济冲击。

而且具有讽刺意味的是，这可能意味着贷款条件将变得更加严格，因此那些希望价格暴跌的人可能无论如何都无法获得抵押贷款。

CoreLogic 的首席房地产经济学家 Kelvin Davidson 表示，调查结果显示房地产市场总是存在两个方面。

“例如，首次购房者会喜欢房价更低，现有房主，则是希望房价突破天际。”

他认为房价回落到 Covid 之前的水平可能对想要买房的人来说是件好事，但对经济却不是那么好，从而导致更广泛的金融不稳定。

Davidson 表示，房价下跌 20% 或 25%，会给整个经济带来很多不确定性。