引述Stuff消息，一名奥克兰女租客将自己的前房东告上房屋仲裁法庭，最终该房东因违反一系列出租房租赁条款被勒令赔偿女租客7629 纽币。

这位租户的名字未被公开，她在2021年8月为Parnell公寓签署了为期一年的固定期限租赁协议。

然而，根据法庭最近公布的裁决显示，该租户仅居住两个月后就搬走了，"因为她发现该出租房在很多方面有问题，而住在隔壁的房东也经常来干扰她的生活"。

这套"小公寓"只有35平方米，是一栋"传统风格"的19世纪中期villa中的四个单元之一。房东住在最大的一间，房东的一个亲戚住在另一间。

租约法庭指出，租客所居住的地方是一个"幽闭"的环境，在前房客居住期间，奥克兰还被封锁在Covid的3级和4级警报之下。

这一个Parnell出租屋有非常多不合规的地方，例如物业经理Kenneth Mak没有提供健康住宅标准报告，也没有提交租户的保证金。

Mak应该在租户入住前对地毯进行清洗，浴室的天花板和窗框也因为发霉而需要被重新粉刷。

但在入住时，租户非常震惊地发现整个地方"非常脏"。

据法庭称，天花板和墙壁上有蜘蛛网，厨房、卧室和客厅有霉菌，而且公寓里有蟑螂出没。

租户还概述了房东对她的几次骚扰，甚至停掉她的用水，并声称租户故意弄坏了公寓里的厕所。

这种情况是在房东以修理房客的马桶为前提过来时出现的，当时房东甚至提出让她平分水费。

法庭听说窗户上有"过多的缝隙"，这意味着即使完全关闭门窗，吸烟的味道也会通过卫生间的窗户渗入屋内。

租户说，她在公寓里"由于经历了压力和焦虑，最终每天只吃一顿饭"，并且在她住在那里时还看过心理医生。

法庭认为，该租户遭受了"严重的困扰和缺乏舒适感"。

房东被命令偿还租户的入住和搬出费用，偿还她所支付的50%的租金，并支付清洁费。

他们还被告知要支付惩戒性赔偿，因为他们没有提供干净的房屋，没有维护房屋，没有让租户安静地享受出租生活。