奥克兰最大的房地产机构的最新数据显示，上个月奥克兰的房屋销售大幅增长，超出了市场预期。

根据 Barfoot & Thompson 的数据，3 月份该地区的销量为 1180 套，比 2 月份的 750 增长了 57.3%，比前三个月的平均水平 821 套增长了 43.7%。

虽然跟去年 3 月的销售额毕竟，今年三月实际是下降了 36%，但该机构的主管彼得·汤普森 (Peter Thompson) 表示，去年 3 月是有记录以来的最高 3 月，是一个罕见的现象。

“与 2020 年 3 月和 2019 年 3 月的销量相比，今年 3 月的销量更高。”

公寓、联排别墅和独栋销售继续对市场产生影响，价值低于 750,000 纽币的房产占所有销售额的近四分之一（24.3%）。

2 月份，低于 750,000纽币的房产占销售额的 21.5%，而 1 月份这一数字为 18.1%。

Barfoot & Thompson 的数据还显示，上个月该地区的平均价格和中位数价格上涨。

中位价为 118 万纽币，比 2 月份的 112 万纽币元上涨 5.1%，比去年同期的 104 万纽币上涨 13%。

平均价格接近 124 万纽币，比上个月的 119 万纽币上涨 3.2%，比去年 3 月的 110 万纽币上涨 11.4%。

Thompson表示，许多市场分析师会对所达到的价格感到惊讶，因为与经济预测相反，因为它们显示出韧性而不是下降。

但人们不应过多解读一个月的交易，价格走向仍不确定，因为总体而言，价格上涨的速度正在下降，他说。

“买家比 2021 年底更加谨慎，供应商正在下调基于年底价格实现的价格预期。”