新西兰8月房价又创新高

新冠封锁未能抑制新西兰房市需求，住房供应跌至有史以来的最低水平，房地产价格再次上涨至前所未有的高度。

新西兰房地产协会 (REINZ) 的新数据显示，8 月份全国房价再次上涨，从 2020 年 8 月开始，每个地区的房价都出现同比上涨。

新西兰的住宅房产中位数价格从 2020 年 8 月的 677,400 纽币上涨到 2021 年 8 月的历史新高 850,000 纽币，上涨了 25.5%。

与此同时，奥克兰的房价中位数在去年上涨了 26.4% 至 120 万纽币，高于一年前的 949,500纽币。除奥克兰外，其他三个地区在 8 月份的中位价均创下历史新高——怀卡托、马纳瓦图-旺加努伊和坎特伯雷。

REINZ 首席执行官 Jen Baird 表示，Delta 的到来似乎并未削弱对房地产市场的需求或信心。

她说：“我们从整个行业听说，在封锁初期完成的销售价格继续表明供不应求；价格仍在上涨。”

价格上涨的原因之一是供应不足。

REINZ 说：“由于可供出售的房屋持续短缺，8 月份的库存再次创下历史新低。”

“新西兰 8 月同比下降 31.9% 至 12,249，低于 2020 年 8 月的 17,974， 与 12 个月前相比减少了 5725 处房产......这是我们在新西兰见过的最低库存水平。”

新西兰 8 月份出售房产的天数中位数下降了三天至 30 天，而新西兰的 REINZ 房价指数 (HPI) 同比增长 31.1% 至 4012，再创新高。

REINZ 表示，8 月份新西兰 12 个地区中有 9 个地区的 HPI 达到了创纪录的水平。