国际货币基金组织警告:新西兰 “高贷款率”的房屋市场恐影响金融稳定

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国际货币基金组织IMF对新西兰的经济保持审慎乐观的态度。虽然新西兰经济在疫情期间有所回升,但警告称下行风险恐主导近期前景。

IMF表示,新西兰高度依赖贷款的屋主会首当其冲被利率上升影响-而利率已经被央行确认会有“显著”上调。IMF同时指出,如果房屋市场被冲击,恐影响到新西兰的金融稳定,让借贷人士和银行处在风险之中。

IMF同时提议政府需要修正经济,例如降低相对较高的企业税并推出适当程度的资本利得税或者土地税。

IMF每年都会对新西兰经济进行评估以作为它们第四章任务的一部分,文章通常会指出政府对国家经济做得好以及做得不好的方面。

今早公布的报告提醒新西兰必须看清地平线里的云-主要是失控的云。

其中包括未来新的变种病毒疫情以及进一步的地缘政治风险可能会影响经济活动,新西兰的通胀也会进一步削弱外部需求并使高企的大宗商品价格继续上涨

IMF同时警告说,新西兰可能会被进一步的供应链混乱影响。值得一提的是,因为新西兰与中国的重要经贸关系,中国大陆可能会出现的经济成长速度放缓也会影响到新西兰。

新西兰国内也存在风险。主要是围绕房屋市场影响金融稳定性。

新西兰房屋市场突破天际的房屋贷款,主要受高房价拖累,意味着新西兰会更容易被利率上涨影响。

IMF对此警告说,房屋市场以及银行可能会对新西兰金融稳定性处于风险。然而,IMF也称赞了央行对于商业银行稳定性以为未来经济下行的努力。

IMF另外也称赞了政府增加房屋市场的努力,表示旨在减轻投资者需求的措施让目前的房屋市场缓解了短中期的价格压力。

新西兰政府受到猛烈抨击的领域是缺乏对气候变化的决心。

IMF赞扬提高碳排放价格的做法,得益于ETS市场的改革,但同时也指出新西兰需要更大力的措施以达到碳排放目标,特别是围绕农业排放这个棘手的问题。

另外一个让IMF支持的措施是政府推出的社会失业保险计划。这个计划目前处在咨询阶段,通过对工作者薪酬征税的方式让失业人士能够继续获得七个月的收入。

IMF认为这是撮合社会保护机制隔阂的重要一步

同时,该报告也对最低工资上涨做出提醒,认为最低工资上涨似乎变得越来越有约束力

同时指出,未来的上涨应该与潜在的劳动力率增长保持一致,以避免对就业产生影响

完整报告将会在5月份公布。


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