住宅建筑成本正在以四年来最快的速度上升，预计还会进一步上升。

CoreLogic公司2021年第四季度的Cordell建筑成本指数（CCCI）表明，建造一个标准的200平方米的砖瓦房的成本上升了0.9%，而在一年中上升了6.1%。

CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，木材价格和创纪录的建筑许可是几个关键的驱动因素。

"尽管有报道称2021年最后一个季度的木材价格增长速度略有放缓，但我们的看法是，用于房屋建设的木材产品一般都会继续出现大幅上涨。

戴维森说，"未来的需求很高，住宅许可的数量达到了历史新高。

"这一点，再加上经过同意的改建和加建项目，不需要同意的工作，再加上Omicron。成本上涨很快。

"如果建筑成本在未来几个季度进一步加速，甚至可能突破10个百分点，我不会感到惊讶。"

由于在截至1月的一年中，房屋价值上涨了27.5%，建筑成本的上涨可能会增加负担能力。

"抵押贷款利率急剧上升，这意味着家庭将比以前更没有能力伸展他们的预算，"戴维森说。

"当然，快速的建筑成本增长本身可能会阻止一些家庭走新建或重大翻新的道路，我预计这将导致今年晚些时候新工程的审批最终放缓。"

CoreLogic经理Simone Moors表示，建筑成本的上升也可能导致业主的其他成本上升。

"她说："在这个房屋和建筑成本迅速上升的时代，保险不足会迅速成为对房产真正威胁。"