奥克兰最大的中介公司出售的奥克兰住宅物业的价格和数量在1月期间有所下降。

Barfoot & Thompson的总经理Peter Thompson说，上个月的平均销售价格为1,230,581纽币，比12月的平均价格1,278,647纽币下降3.8%。

1月份的销售量也下降到801套，低于12月份的911套和11月份的1182套。

挂牌数量从12月的3646套增长到上个月的3827套。

同时 Thompson 表示，1月份并没有不寻常。他说道，销售情况符合今年第一个月的正常交易模式，并且没有迹象表明价格受到来自交易银行贷款压缩或利率上升的压力。

1月份的交易情况非常符合今年第一个月的预期。

Thompson说："价格比12月记录的价格略有下降，这很常见，销售数字很好，新上市的房源也很不错。

研究负责人Nick Goodall说。"新西兰的Covid-管理计划转向红灯，给市场带来了另一层不确定性，但由于贷款难度增加是目前市场的主导话题，这可能是对市场未来的最大影响。

他指出，在绝大多数人反馈说最近对《信贷合同和消费金融法》的修改走得太多，影响了部分有信用的借款人获得抵押贷款的能力之后，政府已经要求金融监管机构理事会审查这些法规。