奥克兰市议会的CV估值（资本价值）一般3年更新一次，这个数据是房产买卖的重要参考数据之一。
CV估值也会影响到大家缴纳的地税额度。
奥克兰市议会原定在2024年年底公布一轮的CV估值，但工作一推再推，预计今年中下旬才能发布。
新西兰本地媒体指出，这些数据发布时间预计会推迟18个月。
奥克兰市议会地税、CV数据评估和管理负责人Rhonwen Heath指出，具体公布时间要到今年5月敲定。
期间需要得到评估合作伙伴、估价总局（Valuer-General）的确认。
去年9月的审核数据显示，新西兰估价总局要求市议会收集的数据有很多，以确保奥克兰地区的房产销售数据和区域开发潜力一致。
新西兰主流房产平台OneRoof指出，2022年奥克兰房市达到顶峰，当时的平均房价达到158万纽币。
自那之后的几年，房价呈波动趋势，较2022年大幅下跌。
Oneroof指出，目前的CV估值反应的是2021年的房产情况，奥克兰市议会需要及时公布CV估值，以便更全面地反应目前市场状况。
“如果今年中旬仍未能公布新的CV估值，那么今年的地税将继续按照2021年的估值计算。新的估值将用于2026年的地税。”他们说。
在奥克兰，大家可以通过以下方式查询房屋的CV（Capital Value，即资产估值和地税Rates）：
1、访问奥克兰市议会（Auckland Council）官网，使用他们提供的在线工具查询房屋的CV和地税。
只需在查询框中输入房产地址，点击查询即可。
2、点击查询后，页面会显示以下三项信息：
Property valuations：房屋估值，即常说的CV（资本价值）。
Property rates：每年需要缴纳的房屋地税。
Property information：房产的其他相关信息，如土地大小、土地用途、建筑面积等。
