近日，奥克兰两位华人房东被租赁法庭判罚25,900纽币。
由于受到租户投诉，新西兰MBIE（商业、创新和就业部）派遣租赁调查团队TCIT到现场调查。
调查人员赶到租赁地址后直呼：“这环境不是人住的。”
并且称，这是他们见过最糟糕的房产之一。
这处房产所有者是8A Gray Avenue Limited（房产公司），其主要控股公司为LDW Ltd。
这两家公司的管理者都是华人姓氏，一位刘姓、一位丁姓。据了解，这两处单元房（Units）由物业经理Brian Wang管理（房东指定）。MBIE的调查人员指出，这两处单元房存在严重的排污问题。房屋没有热水、污水横流，室内没有烟雾警报器，电气问题堪忧。据了解，其中一位租户是被“违规驱逐的”——在没有合理理由的情况下。
调查人员指出，一进门映入眼帘的就是破旧的地板、肮脏的水池、漏风的墙壁。除此之外，这两处单元房内还散发着“强烈臭味”，尤其是在厨房，污水渗漏的情况非常明显。另一处单元房内，墙上的排风扇在使用时会渗出“不明棕色液体”。调查人员说：“其中一位租户在厨房地板上打孔，以便让废水排出屋外。”“租户反映，洗澡时浴间会被淹没，下雨时污水会渗入室内，有的时候她甚至站在水桶里淋浴、洗澡。”
在向MBIE提出投诉后，这两位租户曾遭到“威胁”。为了维护租户权益，MBIE代替其将房东（8A Gray Avenue Limited和LDW Limited）告上了租赁仲裁庭。
根据法庭文件，法官K Lash指出，房东未能提供合理、清洁的房屋。在仲裁庭的审理过程中，房东未出席，也未提供辩护证据。Lash表示，房屋状况是显而易见的，房东置之不理，属于有意为之。“两位被告拥有多处房产，显然，他们是做房产、租赁生意的。
“无论是通过物业经理、还是房屋调查团队，他们都应该知晓房屋的情况。”
Lash指出：“房屋环境如此恶劣，没人能在这种不卫生的环境下生活。”因此，仲裁庭判处房东支付19,900纽币罚款（惩罚性赔偿），并向住户每人支付3000纽币赔偿（精神损失）。
Lash表示，此案情节较为严重，因此判处惩罚性赔偿。房东还获得“6年禁令”——禁止再有任何违规行为、出租不合规房产。“两位租户的需求被漠视，她们是出狱再就业人员，准备开启新生活却遭遇此事。除此之外，新西兰本地媒体Stuff还访问了涉事房东位于奥克兰中区的住所。记者指出他在住所门口看到了停放的保时捷卡宴，但无人应门。
