新西兰统计局发布的最新住宅报告显示，2025年新住宅建设相关数据呈现出多方面的特点。

在截至2025年1月的一年里，新住宅整体批准建造数量为33,812套，同比下降了7.2%。

不过，2025年1月单月批准了2,203套新住宅。

在新住宅类型方面，独栋与联排别墅表现各有不同。

独栋住宅在截至2025年1月的一年中共批准建造15,958套，同比增长2.9%，2025年1月单月批准1,077套，同比增长幅度达到20%。

在截至2025年1月的一年，联排别墅批准建造17,854套，同比下降15%，但2025年1月单月批准1,126套，同比增长3.1%。

联排细分类别里——

2025年1月联排别墅（townhouses）、单元房共968套，较去年同期的899套同比增长7.7%；

公寓（apartments）为68套，同比下降44.7%，去年同期为123套；

养老院单元房（retirement village units）为90套，同比增长28.6%，去年同期为70套。

新住宅建筑面积方面，2025年1月新获批住宅的总建筑面积成为自2015年以来最低的1月年度数据。

其中独栋别墅平均建筑面积为176平方米，同比下降3.8%，这一数值也是自1994年以来最低的。

从新住宅审批趋势来看，2025年1月新住宅批准数量较2024年12月增长了2.6%（季节性调整后），显示出一定的增长态势，但与全年整体同比下降的情况相比，这种月度的增长或许只是短期波动，整体新住宅建设的形势仍面临着一定的挑战。

新西兰本地媒体NZ Herald指出，联合政府上台之后，推出多项举措，旨在提升新建住宅数量。

“新西兰政府希望招揽更多低成本、高效的建筑、住房项目。

“虽有相应政策加持，但效果却不显著。”NZ Herald在文章标题上指出。