12月1号《信用合同和消费者金融法案》(CCCFA)有了一些新的变化，对贷方提出了其他的一些要求，以证明借款人是否能够负担得起贷款。这导致延长了批准抵押贷款的审批时长。

LVR规则也出现了变化：它限制了银行可以向首付低于20%的借款人提供贷款的数量，这导致贷方取消了现有的一些预批。

金融顾问们说，低存款贷款限制和其他贷款法律的修改，使潜在的房主无法获得他们几周前就有资格获得的贷款。

根据信用报告机构centrx的数据，自12月初以来，住房贷款申请的比例已从36%降至30%。

据centrx估计，贷款放缓的规模接近20亿，住房贷款从平均每月3万降至每月2.3万。

新西兰金融咨询公司首席执行官卡特琳娜•尚克斯表示，这些变化本应保护脆弱的借款人免受不道德放贷者的伤害，但却产生了意想不到的后果：使潜在的借款人处于严重的财务劣势。

她说：对抵押贷款顾问进行的一项调查发现，由于《信用合同与消费者金融法案》(CCCFA)的新要求，预审批数量大幅减少，贷款水平也有所降低。

她说：“两天之内，我们收到了 300 个客户的经历，他们无法获得抵押贷款，抵押贷款更困难，或者贷款额度降低，有的甚至直接被拒绝。”

她提到：在某些情况下，银行拒绝贷款申请或大幅削减贷款额度，仅仅是因为人们在外卖食品和咖啡上花费太多。

目前她已致信商务与消费者事务部长戴维·克拉克（David Clark ）要求重新审查这一变化。

信用报告公司 Equifax 分别发现，截至 12 月的三个月，消费者信贷需求骤降 30% 以上，而与 2020 年同期相比，住房贷款需求下降了 35%。

Equifax 新西兰的董事总经理 Angus Luffman 表示，暴跌主要还是由封锁造成的。奥克兰的长期封锁影响了需求，导致所有主要零售信贷产品大幅下滑。