根据CoreLogic公布的最新数据，2024年12月份新西兰全国房价再次下跌，但有专家预测“房价的底线可能触手可及”。

CoreLogic住房价值指数的最新数据显示，2024年12月，新西兰各地的房产价值下跌了0.2%，这是过去10个月中第九次下跌。

目前新西兰全国房屋价格中值为803624纽币，比一年前下降3.9%，相当于下降了约32200纽币。

最新指数发现，新西兰房屋价值仍比新冠疫情后的峰值低17.6%，但比2020年3月的水平高16.2%。

在主要的城市中心地区，情况略显一致，12月份Hamilton房价上涨1.0%，Tauranga上涨0.4%，Dunedin上涨0.3%，基督城则保持稳定。

不过，奥克兰（-0.4%）和惠灵顿（-0.8%）仍然存在下行压力。

CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，12月份新西兰全国房价下跌是对2024年经济的一个恰当总结。

他说明称：“自2024年2月份出现的小高峰以来，房地产价格一直以温和的速度下跌，最初反映了抵押贷款利率的高水平，但最近则反映了劳动力市场的疲软。”

Davidson还表示：“12月份的小幅下跌只是这种模式的延续，也概括了2024年市场的低迷表现。”

有专家分析称：“近几个月来，房价下跌速度明显放缓，这可能预示着房价触底反弹已经指日可待。我们仍然看到奥克兰和惠灵顿的一些业绩表现疲软，但其他地区似乎开始出现更为强劲的趋势。”

Davidson指出，“冲突”可能仍是2025年房地产市场的一个主题，较低的抵押贷款利率在一定程度上受到依然低迷的经济和以债务收入比形式出现的信贷限制的抑制。

Davidson认为：“我们怀疑，2025年可能会成为新西兰房地产市场矛盾的一年，最终结果是销售量和房产价值的上涨相对缓慢。我们预计，2025年，新西兰的房价将上涨约5%，与过去的几个周期相比，这一涨幅相当低。”