去年全国平均房价上涨了近30%。QV 的数据显示，2021 年平均房价上涨了 28.2%，新的全国平均房价达到 1,053,315 纽币。

基督城的增长最为强劲。全市平均房价上涨40.2%。现在的平均价格为 785,000 纽币。2021 年 1 月的平均价格为 560,000 纽币。

QV运营经理Paul McCorry说，他没有想到价格会持续上涨这么多。

"这是一个巨大的，一年来的巨大增长。在基督城，可能在更广泛的坎特伯雷地区，仍然有非常好的房屋供应，我不认为它可以持续到2022年的水平，所以我们预计这将减少。"

McCorry说，历史上的低利率推动了增长，随着官方现金利率明年可能再次上升，这种情况可能不会继续。

"今年年初有一个点，你有一个两年期的利率，低于2%。这意味着资金非常非常便宜，所以看起来很大的抵押贷款可能有一个合理的可负担的还款。

"我认为当我们进入2022年时，可能会发生一些变化。我们现在的通货膨胀率为4.9%，预计在未来两个季度将超过5%。这将会给储备银行带来一点额外的压力，当它涉及到审查OCR。机会可能会再次增加。"

他预测，2022年将是市场增长的冷却，增长在个位数，并在冬季开始时趋于平缓。

"你可能会看到这里有一点增长，那里有一点下降，但没有什么持续的。我认为这将是更加稳定的一年，而不是2021年的天文数字。"