不知道在奥克兰CBD逛街的华人朋友有没有注意到一个停车场。
这个停车场位于CBD的黄金地段，而且就在天空塔的隔壁。具体位置在Albert St和Elliott St交界处。奥克兰市议会评估，这块地皮的价值有5800万纽币。
话说回来，这么好的一块地，为什么没有开发商在这里盖楼呢？
目前，Wilson Parking负责管理这块地上的停车设施，提供收费停车服务。目前该停车场的收费标准为16纽币/小时（线下），13纽币/小时（线上APP）。
上世纪80年代，新西兰Royal International Hotel（皇家国际酒店）曾坐落于此。
1987年，自该酒店拆除后，这块空地就变成了一个停车场。
目前，这块地皮由Furu Ding（丁福如），一位来自中国上海的商人所有。据了解，丁先生是新加坡国籍，在中国和新加坡拥有多家高端酒店，在新西兰也有大量土地。2012年，丁先生用其旗下（在新西兰注册）的公司NDG Asia Pacific NZ Ltd购买了位于奥克兰市中心Elliott Street的这块土地。
目前该公司已获得奥克兰市议会的资源许可，并计划建设一座51层大厦，其中包括一个五星级酒店（300个套房），6层的商业中心以及265个停车位。这栋建筑被命名为NDG奥克兰塔（NDG Auckalnd Tower），有望成为奥克兰第二高建筑，仅次于天空塔，远超PwC Tower。根据新西兰本地媒体2021年获得的信息，NDG奥克兰塔的建设不能与奥克兰城铁项目（CRL）同时进行——必须等城铁项目建设完。但城铁项目的建设一再拖延，导致开发商迟迟无法在这块地皮上“施展手脚”。目前，奥克兰城铁项目开通日期已经从2025年推迟至2026年。为了给城铁项目让路，新西兰交通局甚至宣布，在2024年年末至2026年年初会有96天关闭铁路网，以进行该项目收尾阶段。
奥克兰市议会在资源许可中，将NDG奥克兰塔开发项目日期延至2029年10月。根据市议会提供的信息，Wilson收费停车场的许可证书也被续签至2025年9月。除此之外，开发NDG奥克兰塔，建筑公司还需满足各种附加条件——
韩国开发商Dae Ju曾计划投资4.5亿纽币建造一座67层高的摩天大楼，出于各种原因，该项目无疾而终，他甚至没有获得市议会的资源许可。2012年，丁先生从Ju手中收购了位于Elliott Street和Albert St之间的这块地皮。
Ju的律师表示，土地交易持续2年半，最终以5300万纽币成交。
其实除了奥克兰CBD的这块“宝地”以外丁先生在奥克兰还有其他土地。
丁先生名下的NDG集团从事房地产开发、酒店业务、木材行业、仓储、贸易和金融投资。在2012年土地收购之后，NDG一位发言人表示：“该集团拥有16家子公司，总资产超过100亿人民币。纳税额达5亿人民/年。”
NDG的新西兰分公司于2009年成立，市场定位是高档住宅、豪华酒店开发。NDG网站显示，该公司在奥克兰北岸拥有1820公顷土地，并在奥克兰中央商务区拥有一块4417平方米的地块，用于建造一家五星级豪华酒店。据了解，丁先生是中国上海虹桥万豪酒店的业主之一，同时也在新加坡开设了与上海相关的酒店。
