在奥克兰租房，有各种各样不如意的地方。

一些房客表示，虽然TradeMe平台发布的数据显示奥克兰平均租金有所下降（每周降了5纽币），但实际的租房市场并未明显改善。

/ / 

27岁的Alexandra Andrews自18岁起便踏入了租房生涯，她所居住过的每一处住所都留下了不尽人意的记忆。

她与前室友曾联手将房东告上租房法庭，并成功胜诉，原因是她们拒绝了每周额外100纽币的租金涨幅，并因此遭到搬离通知。 

 “我们提出这不符合市场行情，随后便收到了搬离通知。

“不久后，我们惊讶地发现该房源在网络上以更高的价格重新出租。”

Andrews说，他们赢得了3000纽币的损失赔偿，但房东现已提起上诉，案件正在地方法院审理中。

“整个过程耗时耗力。”她说。

目前，她与伴侣在奥克兰St Heliers租住的房子每周租金为550纽币，住宿条件有所改善，但冬天却“冷得刺骨”。

 “刚搬来时，前门有个洞，直到这个星期才修好。

“因此，前两年冬天家里异常寒冷，冷风从门缝中灌入。”

除此之外还有房子发霉的问题。

Andrews补充说：“我整天开着窗户，霉菌依然无法根除。

“我们被告知这里符合健康住宅标准，但每当我移动家具时，总能发现新的霉菌，每周都得清洗窗帘。” 

 同样，50多岁的Ally Kingi在奥克兰市中心租房，她的房租占到了收入的60%以上。

 “我在这里住了五年，房租持续上涨。

“最近，我又被告知房租将再次上涨——这与政府所说的情况截然相反。投资房贷款利息抵税政策恢复没有起到什么作用。”

Kingi每周的房租原为430纽币，现已上涨30纽币，这笔费用将从她的伙食费中扣除。

“我喜欢奥克兰这座城市，也为自己是奥克兰人而自豪，但我一直在为自己的未来担忧，现状确实有些严峻。

“我已经50多岁了，目前仍在全职工作，但不可能永远如此，我不知道未来的生活将如何安排。” 

 Kingi表示，买房对她来说遥不可及，因为支付房租和日用品后，她已所剩无几。 

Frieda也是一位50多岁的房客。

 “我的父母一辈子都在租房，我也一样。

“我注意到，现在对租房者的审查越来越严格，这让我感到很有压力.....总会有一种紧迫感，我的两个孩子从未养宠物。”

Frieda表示，她想要按照自己想法装饰房子，但碍于不是自己的房产无法放心大胆地这么做。

她目前租住的房子虽不符合健康住宅标准，但每周租金仅为350纽币。

 “这里还算舒适，但没有暖气或隔热材料，有些地方的天花板上还长有黑霉。

“我的房东很好相处，所以我选择了妥协。”

Frieda说，大家普遍认为租房只是暂时的，但终身租房的情况正变得越来越普遍。

“我已经竭尽全力想要改变自己的生活，但结果并不理想。” 

 Kingi表示，她非常希望看到新西兰的租房制度得到全面改革。

 “我渴望看到我们实行像德国那样的制度，让长期租房的人也能感受到家的温暖，不会轻易被赶出去。这里的租赁市场并不公平。”

Frieda对此表示赞同，并补充说，她希望实行租金管制，让租房者拥有长期居住的安全感。 

绿党住房问题发言人Tamatha Paul——同样是一名租房者——表示，投资房贷款利息抵税政策对租赁者而言并无实质性帮助。

绿党希望看到的政策包括租赁权证、大规模建房和租金管制。 

行动党党魁David Seymour则坚持认为，房东减税将有助于租房者。 

 “在过去三年里，房租大幅上涨。

“自从该政策恢复后，房租在三年内首次出现下降。”

Seymour说，租金的下降表明政府的行动已初见成效。

他补充说，推动建房便利化的基本改革将在未来带来更大的宽松。