根据新西兰房地产协会（REINZ）的数据显示，9月房价显示出“额外的稳定迹象”，平均每月房价小幅上涨。

数据显示，9月份全国中位房价同比下降了2.3%，从去年同期的79.9万纽币降至78.1万纽币，但环比上涨2.1%，从8月的76.5万纽币升至9月的78.1万纽币。

如果不包括奥克兰，所有其他地区的中位房价同比下降了0.7%（约5000纽币），从70万纽币降至69.5万纽币。

同时，较8月2024年相比，这些地区的中位房价环比增长了2.2%，从68万纽币上升至69.5万纽币。

这一趋势与新西兰储备银行在8月首次下调官方现金利率（OCR）的决定有关，该政策暗示贷款人的压力有所缓解。

REINZ 首席执行官 Jen Baird 表示，她认为市场中的许多人预计未来12个月房地产市场将逐步复苏。

她在媒体发布会上表示：“在储备银行将OCR利率下调50个基点至4.75%之后，预计市场将看到更多准备买房的人，这增强了市场的乐观情绪，这很可能会反映在未来几个月的房产报告中。”

根据 REINZ 的数据，新西兰16个地区中的8个地区在过去一年中实现了中位房价的增长。

Gisborne 的房价涨幅最大，增长了10.1%，达到60.55万纽币，其次是西海岸，增长了9.9%，达到39万纽币。

12个地区的房价在月度环比中也有所上升，Southland（涨幅14.1%至48.7万纽币）和 Marlborough（涨幅9.7%至68万纽币）的变化尤其显著。

Baird 补充道：“全国各地的销售人员注意到，前来参观开放房的买家人数有所增加，超过了我们每年通常看到的春季上涨。”

“随着部分地区的销售量上升（16个地区中有7个地区），买家参与度有所提高，更多的房源收到了咨询。”

“如果市场活动如预期那样改善，利率继续下降，这些趋势可能会在未来几个月内带来一个更强劲的市场。”