根据新西兰房产数据分析机构CoreLogic整理的最新数据，2024年第三季度，新西兰房价有所下降，但与去年相比整体数据有所上涨。

房价下跌幅度最大的地区集中在奥克兰、内皮尔、惠灵顿、尼尔森等城市。

CoreLogic指出，截止2023年9月的一年中，新西兰951个地区中，有480个地区房价中位数上涨1%。

然而，2024年第三季度的房产数据则相对消极。

今年第三季度，新西兰71%的地区房价有所下降（系统追踪的951个地区中有674个地区房价下跌）；并且175个地区房价跌幅超2%。

奥克兰房价持续走低

CoreLogic首席执行官Kelvin Davidson说：“年度数据相对积极，但近期新西兰房产市场持续走低，尤其是在奥克兰市。

“今年第三季度，奥克兰好几个区域的房价下跌幅度超过6%——尤其是East Tamaki和Northpark。”

今年第三季度，奥克兰200个地区中，有183个地区的房价出现下跌；其中57个地区房价跌幅超过2%。

就具体区域而言，奥克兰东区East Tamaki、Northpark、Somerville的房价跌幅均超过6%。

奥克兰市中心（auckalnd central）是可负担性最高的地区，房价中位数为52.81万纽币。

第三季度

其他主要城市房价

新西兰其他几个主要城市房价走势如下——

哈密尔顿，35个地区中有27个地区房价出现下跌，其中3个地区跌幅超过2%。

但，哈密尔顿Queenwood地区房价不降反增，过去一年涨幅达到9.4%。

Davidson说：“哈密尔顿市的房价虽然现在相对稳定，但市场变化的趋势表明它也开始受到更广泛的经济压力影响。“

今年第三季度，惠灵顿96个地区中，74个地区房价出现下跌，其中52个地区跌幅超过1%。

Seatoun是惠灵顿市房价最高的地区，房价为176万纽币；惠灵顿市中心房产更具负担性，房价为48.1万纽币。

南岛基督城，84个地区中有52个地区房价出现下跌。

Scarborough是该市房价最高的地区，房价为184万纽币；Phillipstown可负担性最强的地区，房价为45.62万纽币。