据CoreLogic最新数据显示，今年7月份的房地产交易中，首次置业者的市场份额持续增加，占据了所有房地产交易的27%，这一比例比第二季度的26%略有上升。

这显示出即使在市场环境严峻的情况下，首次置业者仍然积极参与，且他们的市场份额接近历史最高水平。 

 从2023年1月到7月，首次置业者共购买了超过11,000处房产，较去年同期的9400处显著增长。

他们的购房数量显著增长，显示出他们在市场中的稳定性和适应能力。 

KiwiSaver为首次置业者提供了重要的支持，并在一定程度上缓解了他们的资金压力。

此外，低竞争环境和银行对低首付贷款的允许范围内（LVR政策），75-80%的（贷款）份额实际上流向了首次置业者，进一步降低了他们的购房门槛。 

整体市场情况显示，尽管7月份的销售有所回升，但整个市场的销售活动仍低于正常水平的15-20%。

经济疲软和就业市场的不振是影响市场活跃度的主要因素。

然而，首次置业者的购买力和市场参与度保持稳定，显示出他们在当前经济环境下的韧性和适应能力。 

CoreLogic首席经济学家Kelvin Davidson表示，虽然市场环境严峻，但首次置业者的参与度不减反增，表明他们对房地产市场的信心。

他们利用KiwiSaver资金作为购房首付的一部分，同时也受益于低竞争环境和有利的贷款政策。

这些因素共同作用，使得首次购房者能够找到进入市场的机会。