近日，新西兰主银行Westpac宣布再次下调房贷利率——三周内下调两次。

Westpac发言人表示：“今天的调整使得Westpac在五大主要银行中，12个月和18个月期限的特别利率并列最低，三年和四年期限的特别利率为最低。

“总体而言，自7月初以来，银行已经在所有期限内将其特别房贷利率下调了0.1%至0.4%。”

此次调整中——

一年期固定利率房贷的标准利率下调至6.85%；

两年期固定利率房贷的标准利率下调至6.49%。

此外，Westpac还将一系列定期存款利率下调了0.1%至0.3%。

Westpac新西兰产品及市场总经理Sarah Hearn说：：“对于即将重新固定其房贷利率的客户来说，这将是一个好消息。该行长期、短期利率都有所下调，可以满足不同客户的需求。”

此次利率调整将于明日生效。

预计今年晚些时候将下调官方现金利率

此次变化是继上周新西兰统计局发布的数据显示，年度通货膨胀率降至三年来最低，仅在截至6月的12个月内上升了3.3%，接近储备银行1-3%的目标区间。

一些银行经济学家近日给出预测，今年晚些时候官方现金利率（OCR）将会下调。

此前，ANZ经济学家预测利率将从明年2月开始下调，但在上周发布的研究报告中表示：“我们已将首次25个基点的OCR下调预测提前至11月，而非2月。”

报告指出，降息更有可能早于预期，并预测随后将有一系列降息，最终降至3.5%。

ASB进一步指出：“2024年剩余的OCR决策实际上都是‘动态’的，降息最早可能从下个月开始。”

Kiwibank则表示：“我们仍然认为通货膨胀率有望在本季度降至3%以下。今天核心通货膨胀率的进展使我们更加确信，储备银行的2%目标将在2025年实现。利率缓解正在路上。”

过去两年里，新西兰央行一直通过提高官方现金利率和利率来积极抑制通货膨胀和经济支出。