住房部长 Chris Bishop 表示，他预计， Kāinga Ora （新西兰房屋署）将驱逐越来越多不守规矩的房客，然后才开始减少。

政府于 3 月份下令住房机构终止《可持续租赁框架》，并加强对扰乱秩序的租户的管理。

过去三个月，由于行为不当或持续拖欠租金，已有 14 份租约被终止，而 2023 年全年共有 8 份租约被终止。

住房部长 Chris Bishop 表示，不守规矩的家庭必须受到惩罚。

“长期以来，少数 Kāinga Ora 租户一直粗暴对待邻居，因为根据 Kāinga Ora 之前的《可持续租赁框架》，人们知道他们的威胁、辱骂或破坏行为不会受到任何惩罚。”

新的破坏性行为政策允许更快地终止租赁。

根据第 55A 条针对扰乱秩序行为的租户发出的正式警告通知数量有所增加，过去三个月共发出了 80 份，而去年同期为 13 份。

“我认为不良行为必须受到惩罚。过去根本没有这样的事。”

“Kāinga Ora 尚未利用《住宅租赁法》和其自身政策所提供的工具，现在他们开始实施不同的政策，并使用《住宅租赁法》所提供的工具，这是一件好事。”

Bishop 说，大约有 24,000 个 家庭在社会住房等候名单上，还有超过 2000 个 家庭住在紧急住房汽车旅馆中，因此当人们滥用居住在社会住房中的特权时，政府不会视而不见。

“向 Kāinga Ora 租户传达的信息很明确：如果你的行为导致邻居生活在恐惧和痛苦之中，你的时间就到了。立即改变你的行为，否则将承担后果……”

“[等待名单上的人] 也应该有机会拥有自己的家。我只想说，如果你持续不断地虐待你的邻居和你居住的房子，那么在某个时候，你就必须放弃你通过 Kāinga Ora 得到的家。”

公民咨询局表示，需要就 Kāinga Ora 居民驱逐相关问题寻求建议的人数有所增加。

“相比之下，回顾去年到今年类似的三个月期间，与 Kāinga Ora 有关的驱逐相关问询从 8％ 跃升至 24％，”国家顾问 Sacha Green 说。

她说问题并不总是那么简单。

“被视为问题行为的行为也可能与许多复杂的潜在因素和系统性问题有关——因此要意识到，通常还需要考虑心理健康问题、成瘾问题和贫困问题。”

Bishop 预计驱逐率将会随着时间的推移而下降。

“我认为，一旦人们意识到 Kāinga Ora 不会再对扰乱秩序的租户采取软弱态度，我们可能会看到这些数字在一段时间内继续增加，然后可能达到峰值并开始下降。”

“我们只能拭目以待，看看人们如何反应，但这肯定是该政策的意图。”

国家党在竞选中承诺严厉打击不守规矩的 Kāinga Ora 租户，并收紧紧急住房的资格要求。

绿党批评此举“残忍”，而支持者则表示，该政策的最大受益者将是住在最严重违法者附近的其他 Kāinga Ora 租户。

Bishop 在三月份表示，政府最终不得不说已经受够了——社会住房是一项特权，如果被滥用，可能会被剥夺。