据最新数据，新西兰CoreLogic的经济学家表示，6 月份新西兰房价出现了 12 个月来最大环比跌幅，并表示一系列新的政府政策变化“不太可能改变低迷的房地产市场”。

CoreLogic 房价指数 6 月份下跌 0.5%，季度变化为负 0.8%，环比下降是自去年 6 月以来的最大降幅，并延续了近几个月来的小幅下跌趋势。

各主要城市6月份的房价均持平或下降，其中表现最好的基督城和但尼丁6月份的房价没有变化。

CoreLogic 研究主管Nick Goodall表示，过去 12 个月是一次反弹，信心或许错误判断了抵押贷款利率的走势。

他在一份新闻稿中表示：“通货膨胀依然居高不下，特别是在国内，因为储备银行一直信守使用货币政策控制消费者价格的承诺。”

在新西兰城市地区，很少有城市有真正的增长，如Invercargill（2.1%）和皇后镇（1.2%），逆转了房价持平或下降的大趋势。

6月份，奥克兰房价持续下跌，当月下跌1.2％，季度跌幅达2.6％，为去年8月以来最大季度跌幅。

与此同时，惠灵顿的表现好坏参半，惠灵顿市区和Hutt的增长较为疲软，但Porirua和Kāpiti海岸的房价均有所增长。

Goodall表示：“市场的变化表现为，Invercargill是最便宜的城市地区，平均房价为 483,000纽币，而皇后镇是最昂贵的地区，平均房价为 1,820,000纽币。”

CoreLogic 分析师表示，政府不太可能对房地产市场产生“重大影响”。

Nick Goodall表示：“抵押贷款持有人应该继续为今年剩余时间类似的利率水平做好准备，而房主则应该为市场好转感到失望，尤其是在就业保障正在下降的情况下。因此，人们仍将密切关注 7 月中旬举行的央行下一次会议。近期对通胀预期缓和的调整令人鼓舞，但央行可能希望在真正讨论降低官方现金利率 (OCR) 之前看到确凿的证据。”

他认为：“另一方面，几乎没有迹象表明 OCR 可能会增加，因为经济刚刚从最近的二次衰退中恢复过来。储备银行应该会迅速而轻松地做出维持现金利率不变的决定。”