最近，ASB银行发布一份报告，有关今年第一季度新西兰各城市及地区的经济发展排名——ASB's latest Economic Regional Scoreboard。

根据这份报告，新西兰南地地区（Southland）经济发展强势崛起，荣登该榜单的榜首。

ASB的这份报告基于就业、建筑许可和零售销售等一系列同比增长指标，对新西兰各地区进行排名。

ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，南地地区在建筑活动方面表现非常出色，这是因为在过去的一年中，该地区的建筑许可数量增长了超过50%，是新西兰全国增长最快的地区。

Tuffley指出：“南地地区不仅在建筑方面表现突出，其房屋销售量和房价同比分别增长32%和4.4%，这些数据反映出当地房地产市场的强劲需求和经济活力。”

他预计，得益于有利的农业条件，南地地区将在下一季度继续保持良好的发展势头，进一步提高收入和信心。

在此次排名中，奥塔哥稳居第二，其旅游业和农业产业的稳步发展为经济增长提供了强有力的支撑。

吉斯本则上升至第三位，这主要归功于当地基础设施建设和零售业的显著增长。

令人意外的是，奥克兰这一新西兰最大城市和经济中心，排名下降至第五。

奥克兰地区的人口增长最为强劲，且消费者信心指数最高，但其经济表现未能达到预期。

Tuffley将奥克兰的总体得分描述为“中等偏上”，并指出，奥克兰地区净移民增加导致住房需求上升和抵押贷款成本增加，从而迫使奥克兰居民调整其生活方式以适应这些变化，最终可能会影响到奥克兰在未来某些评估指标上的表现。

他补充道：“奥克兰的房地产市场虽然活跃，但高房价、高昂的生活成本为市民们生活带来压力。”

马尔堡的表现同样值得关注，其排名上升了11位至第四名。

马尔堡地区近期内发放的建筑许可数量显著增加。同时其旅游业和葡萄酒产业的发展也为当地经济注入了新的活力。

ASB经济发展趋势排行榜具体排名：

1.南地（上升10位）

2.奥塔哥（稳定）

3.吉斯本（上升4位）

4.马尔堡（上升11位）

5.奥克兰（下降4位）；丰盛湾（稳定）

6.坎特伯雷（下降1位）

7.北地（上升1位）；怀卡托（上升1位）

8.惠灵顿（下降2位）

9.塔斯曼（稳定）

10.塔拉纳基（下降7位）

11.西海岸（稳定）

12.霍克湾（下降11位）

13.马纳瓦图-旺加努伊（稳定）

14.尼尔森（稳定）

此次排名显示，南地和马尔堡等地区经济发展势头迅猛，而奥克兰、塔拉纳基和霍克湾等传统经济强区则面临一定挑战。

未来，随着各地区的经济政策和市场环境的变化，新西兰城市的经济格局可能会进一步调整和优化。

Tuffley总结道：“新西兰各地区的经济发展各有特色，政府和企业应根据实际情况，制定有针对性的经济政策和发展战略，以促进各地区的协调发展。”