根据Corelogic 的新数据证实，过去 12 个月是新西兰房地产市场创纪录的一年。

这家房地产数据公司的 12 月房价指数显示，全国房价在 2021 年上涨了 27.6%，高于 2003 年创下的 24.4% 的纪录。

仅 12 月份价格就上涨了 1.9%。

在去年 12 月的 Corelogic 指数中，新西兰房屋的平均价值首次超过 100 万，目前为 100.6 万。

奥克兰的房价在 2021 年上涨了 24.9%，惠灵顿上涨了 30.6%，基督城上涨了 38%。

CoreLogic NZ 研究主管 Nick Goodall 表示，这一年是“非凡的”，远远超出了预期。

但他说，回想起来，鉴于今年大多数借款人的低利率以及信贷的宽松和可获得性，价格的强劲增长是有迹可循的。

年底，惠灵顿和陶朗加的增长放缓明显，在陶朗加，11 月的年增长率一直为 35.8%，但在 12 月放缓至 30%，而在惠灵顿，则从 33.5% 降至 30.6%。

皇后镇的房价在 12 月份下跌了 1.2%，平均为 160 万。

Nick Goodall表示，虽然增长放缓，但某些地区仍有增长潜力，例如基督城的平均价值为 744,661 纽币，明显低于惠灵顿的 112.5 万美元和奥克兰的 142.6 万美元。

他表示，可供出售的房源有所增加，这意味着买家有更多选择，并可能减轻价格压力。可能会导致供应商不像过去几年那样完全按照自己的方式行事。