39岁的Chelsea Ji是奥克兰北岸的一位房东。

最近三年，她将自家的一间屋子租给了一名男性租户。

“平日里，他不让我进入、检查房间。最近他提出搬家，我打开房门后看见了惊人一幕。”

屋内散出阵阵恶臭

“阳光大床房”变“垃圾站”

Ji女士表示，她的这位租客“看起来人很好”，20多岁。

“他表现得很好，按时交房租。”她说。

该男子租住她家的屋子三年，从来不允许别人进入他的房间进行检查。但Ji女士也没多想。

然而，最近Ji女士的租客突然给其发来了解约通知。

“发出解约通知之后，他立马就走了，我好几周都没见到他（来家里收拾东西）。所以我有些担心。”她说。

直到上周五，Ji女士在家中闻到一股令人作呕的味道，她当即选择了报警。

“房子里有一股恶臭味，我很担心。”她说。

“警察来了，打开了房间，然后我就震惊了。看到屋子里的情况，我感到非常震惊。”

地毯、家具被60多个外卖盒、脏纸巾、衣服、垃圾袋覆盖。

空饮料瓶堆积在房间另一侧。

桌子上的饮料瓶里装满液体，黄色液体散发出令人作呕的味道。

“气味难以忍受。好像是尿液混合了什么东西。”Ji 说。

发霉的床垫上挂着厚厚的蜘蛛网，上面堆满了旧衣服、腐烂的食物、垃圾袋、电扇和笔记本电脑。

一扇壁橱的门被成堆的垃圾袋堵住了。

房客还在房间里留下了健身器材等物品。

宅男租户，在屋里“储尿”

Ji女士将这名房客形容为“宅男”。

“我三年来没进过这屋子，这个男孩很少出门。也不做饭，平时叫外卖或者吃预制菜。他的门一直是锁着的。我们认为他注重隐私，不愿被打扰，所以从来没多想。

“主要他用完公共区域的设施之后都会收拾干净。每次见面也都会给我打招呼。我们互相尊重，相处得还行。

“今年2月29日，他给我发了一份解约通知，我也给他回了条短信，祝他的新生活顺利。”Ji女士说。

Ji女士表示，收到房客的通知后，她也告知他，要检查屋子。

但在退租期间，她一直没有见到房客本人。

直到上周五，Ji女士发现了情况不对。

“我不知道他是怎么生活在这样的环境里的。我们之前没闻到臭味是因为他24小时开着风扇——我以为他是个怕热的人才这样做的。

“所以，当他离开屋子之后，风扇停了，恶臭味扑面而来。”

Ji女士表示，保险公司不负责帮她修复这间屋子。

“我投的保险是意外保险，不包括这种情况。”她说。

Ji女士指出，她将面临高额的修缮费用——这间屋子的地毯严重损坏，墙壁和壁橱发霉。

屋子原本的样子：

“然而，押金是四周租金也就是800纽币，就算我扣除房客的押金，也于事无补。”

Ji女士指出，她家是一栋五居室的房子，房子归Ji女士的妈妈所有。

除了一位房客以外，Ji女士与她的母亲、丈夫和两个孩子（4 岁和 1 岁）均住在这栋房子里。

Ji女士表示，事发之后她联系了租客，但他不接电话，也不回信息。

上周四Ji女士终于与租户联系上了，周六的时候租户为其支付了一笔清洁费。

新西兰本地媒体STUFF曾尝试联系这名男子，但电话始终打不通。

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新西兰租赁服务部发言人表示，租户、房东之间的合租协议（Flatmate）一般不在《1986年住宅租赁法》的管辖范围内。

“租户有责任在租期结束时将房屋保持在合理的干净整洁状态，将自己的物品搬出房屋，并清除或安排清除房屋内的所有垃圾。

“如果租户未能履行这些义务，如果达成一致，房东将从保证金中移除并收回费用；如果未达成一致或费用超过保证金金额，则通过租赁法庭进行追究。”