奥克兰一些新建联排别墅的业主说，他们家夏天的制冷费用是冬天的取暖费用的两倍。

这些价值数百万纽币的住宅通常仅在三层的屋子内的第二层安装了一台 heat pump（冷暖空调/热泵）来为整个房屋降温，导致处于三层的卧室热得难以忍受。

*热泵，是新西兰比较常见的叫法，其工作原理是传统制冷空调反向应用，冷凝器放屋子里，蒸发器放室外，达到从室外地位热能抽取热量送到室内制热的效果 

一位房主 Meg 认为很多联排别墅一开始设计时就没有考虑周全，房屋朝西，阳光充足，窗户只打开一小部分进行自然通风。

她说：“其实太阳会让房子发热，尤其是最上面的两层”。

室内 30 度，室外 24 度

屋主说：“下午如果拉上百叶窗，那简直无法忍受。因此，我学会了在清晨出门时放下百叶窗”。

有时候在晚上 9 点的时候，她卧室里的温度是 30 度，而外面只有 24 度。

她表示卧室里 "无法居住"，她甚至考虑把床垫拖到房子的低层。

“这并不理想，而且刚买了新房，这让人很沮丧”。

她说，解决这个问题的报价是 1.7 万纽币，但她认为应该在建造阶段就解决这个问题。

“当我购买时，我并没有预料到要多花这么多钱才能让我的房子适合居住”。

住在邻近房产的 Ann 也遇到了同样的问题。

她说：“开发商获得了丰厚的利润，但自己的新家让她损失惨重，既要支付降温的电费，又要支付补救问题的费用。我大概还要再花 2.5 万纽币来给整个房子降温！在 24 度的天气里，我家的温度会在 28 到 32 度之间”。

数千人面临风险

Green Council （绿色委员会）首席执行官安德鲁-伊格尔斯（Andrew Eagles）说，过热可能是新建建筑的一个大问题。

他说：“《建筑规范》中没有解决过热问题的规定，因此，随着现代住宅的气密性越来越好，密度越来越大，隔热水平越来越高，这可能会成为一个问题”。

Eagles表示，造成住宅过热的因素有很多，联排别墅或公寓越多，交叉通风的可能性就越小。再加上所谓的城市热岛效应，城市也在升温”。

新西兰和全球气温的升高也意味着需要建造新的住宅来适应气温的升高。

在新西兰，每年大概都在建造 4 万套新住宅，但我们在建造新住宅时却没有充分考虑过热问题，这可能导致数以万计的人在家中面临 "极不舒适的环境 "的风险。

人们确实需要更健康、更舒适的住宅，这意味着新西兰要开始着手改进《建筑规范》。

他说，其他国家已经做出了这样的改进，新西兰需要效仿。

追溯安装成本

安装机械通风系统的 Craft Homes 总监 Toby Tilsley 表示，追溯安装系统比将其纳入建筑中要昂贵得多。

“该系统的价格相同，安装通风系统的所有材料都非常相似，但需要对房屋进行拆除和返工。当我们改造通风系统时，你必须拆掉墙壁，挖洞，然后将它们填回去，然后重新粉刷它们。”

对于新西兰 200 平方米的标准住宅，机械通风系统的平均成本约为 15,000 纽币，但如果重新安装，其成本可能超过 20,000-30,000 纽币。