根据 Trade Me 最新的租金价格指数，新西兰的租金价格已达到历史最高水平，而这次有一个新地区取代奥克兰成为新西兰租金最贵的地区。

最新数据显示，12 月份新西兰全国周租金中位数跃升至 625 纽币，这是近六个月来的首次上涨。

对于丰盛湾来说，租金价格一路飙升，超越奥克兰，成为租金最昂贵的地区。

丰盛湾的租金较去年上涨11.7%，12月份达到每周670纽币的高位，而奥克兰的中位租金为660纽币。

丰盛湾西部飙升 14.2%，陶朗加上涨 7.7%，推动该地区整体租金上涨。

Trade Me 的房地产销售总监 Gavin Lloyd 表示：“尽管最近奥克兰的租金价格有所下降，但它通常仍然是居住成本较高的地方之一，就像我们的首都惠灵顿一样。”

马尔堡成为全国唯一一个租金同比下降的地区，下降了 0.9%，每周租金中位数为 530 纽币。

南地保持了新西兰租房最便宜的地方的地位，中位价为每周 440 纽币，比上个月小幅上涨 2.3%。

惠灵顿的平均租金为每周 650 纽币，而坎特伯雷的平均租金为每周 570 纽币。

Lloyd 表示，2023 年 12 月首次出现环比增长。

与去年 12 月相比，租户现在每周额外需要多支付 45 纽币。

Lloyd 说：“新西兰人仍在努力应对更高的生活成本，我们现在开始看到这种情况影响到租金价格。” 

“许多人将关注 2024 年的新政府的动作，因为最近的立法将储备银行的重点重新调整为单一任务——降低通胀。”

假期前夕，主要地区的租赁物业需求有所放缓。 

与 11 月相比，12 月份全国租赁物业的需求下降了 19%，而挂牌房屋数量也下降了 17%。

Trade Me 发现这一趋势在许多地区都很明显，包括主要枢纽城市，其中奥克兰（下降 20%）、坎特伯雷（下降 19%）和惠灵顿（下降 8%）的需求均出现下降。

吉斯伯恩和马尔堡是仅有的两个需求增长的地方。