房价在 2023 年底停滞不前，但预计在 2024 年会有少量增长。

最新的报价房价指数（Quotable Value House Price Index）显示，所有受监测的主要城市中心的房价都有所上涨，但涨幅非常有限。

在整个 12 月季度，全国平均房价上涨了 0.6%，达到 905,070 纽币，低于 11 月底报告的 2.3% 的季度房价涨幅。

在主要中心地区，罗托鲁瓦 (6%) 和陶朗加 (3.3%) 在 12 月份季度的平均房价增长最快。

最大的城市也出现了小幅增长，奥克兰（1.9%）、惠灵顿（2.4%）和基督城（2.5%）。

与此同时，新普利茅斯（0.4％）的平均标准增幅最小。

QV 运营经理詹姆斯-威尔逊（James Wilson）表示，最新数据表明，在当前的市场条件下，价值趋势可能会非常不稳定。

"由于全国许多市场的销售量相对较低，不需要太大的活动变化就能改变整体价值表现"。

威尔逊说，虽然 10 月和 11 月的房产需求不断增长，但 12 月的情况却停滞不前。

他说，这可能是人们在等待夏季房源入市的结果，今年1 月份的市场情况会很有说服力。

"我们确实希望看到一些新的挂牌。至于挂牌量是否会继续增长，或者随着挂牌供应量与需求量的满足，情况是否会开始稍稍稳定下来，那就不得而知了，但我们确实预计一月份会有一些挂牌活动”。

威尔逊预计，未来几个月房屋价值将继续缓慢走强，净移民人数居高不下，增加了需求，给租赁市场带来了压力，预计房产投资者的利息扣除政策将重新出台，这也必将对住房市场产生影响。然而，目前房屋价值增长的最大掣肘是利率，由于储备银行希望降低顽固的高通胀水平，预计利率将在 2024 年的大部分时间内保持在当前水平。