“移民和房价”上涨将继续加剧通胀

西太平洋银行标志

西太平洋银行表示,2024 年全年通货膨胀率可能会保持在央行 1% 至 3% 的目标范围之上,明年上半年官方现金利率 (OCR) 可能会再次上调。

该银行首席经济学家 Kelly Eckhold 表示:“虽然我们看到进口商品和食品通胀下降,但国内价格压力仍然很大,我们预测经济增长将长期低于趋势。”

他表示,随着利率上升的影响越来越大,家庭预算将继续受到挤压。

“过去加息的很大一部分仍将转嫁给贷款人。”

Eckhold 表示,“新政府可能会收紧财政支出,试图使预算恢复平衡,这将有助于减轻通胀压力。”

“尽管如此,未来几年预算赤字可能会持续存在,鉴于人口增长将增加对核心公共服务和基础设施的需求,政府将不得不做出一些艰难的选择。”

Eckhold 表示,强劲的移民将支持经济增长。

他说:“人口增长正处于数十年来的高位,并增加了需求和经济的生产能力。”他补充说,“人口增长将影响房地产市场。”

“较高的长期利率在一定程度上抑制房价,但人口激增的影响将是巨大的。综合而言,我们预计2024年房价将上涨8%。”

他表示,随着商品价格疲软,预计中国将继续对出口商构成挑战。

“因此,Westpac 银行下调了未来几年商品价格反弹的速度。”

他表示,该行预计明年上半年将进一步提高储备银行的 OCR,并从 2025 年初开始逐步降息。

“我们的感觉是,仍需要采取进一步的货币政策行动,以确保通胀及时下降。”

不过,Eckhold 表示,市场存在相当大的风险,造成了一些不确定性。

“两个方向都存在许多压力,这可能意味着要么利率必须比我们目前的预测进一步上升,但实际上,利率甚至可能比我们的预测早下降。”

“因此,我们认为,对于我们自己和央行来说,仔细观察数据以了解情况如何发展将非常重要。”


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