新西兰最大的银行在储备银行下个月进行 OCR 审查之前提高了住房贷款利率。

ANZ 昨天下午宣布将抵押贷款利率提高多达26个基点。

新费率从今天起生效。

ANZ 新的一年期固定利率为7.99%，上调14个基点，特别利率为7.39%。

变化最大的是六个月贷款利率，上涨了 26 个基点至 7.95%。

ANZ的变化伴随着一些定期存款利率的提升，其中一年期存款现在提供最具吸引力的利率——每年 6.1%。

ANZ发言人表示，利率将“根据国际和当地市场状况继续进行审查”。

“在审查利率时，我们会考虑一系列因素，包括对客户的影响、潜在的资金成本（包括批发利率变动）和竞争对手的活动。”

BNZ 的住房贷款利率今天也将上调，而 Westpac 则上调了定期存款利率。

储备银行将在下个月审查官方现金利率。目前的官方贴现率维持在5.5%。

专家回应

抵押贷款顾问 Gareth Veale 接受采访时称，与最近的“大规模”增长相比，这一增长幅度其实很小。

他说：“对于首次置业者来说，这真的非常艰难，但是，最新的涨幅并没有那么大。” 

Veale 表示，银行的利润率目前正在接受考验，“如果他们不保留利润，他们未来放贷的能力将受到考验。因此，我建议人们货比三家。”

“确保你真正与银行进行谈判，”他说。“如果你自己无法做到这一点，请使用抵押贷款经纪人。”

首次购房者俱乐部发言人 Lesley Harris 表示：“这确实是非常非常艰难的时期。”

“显然，利率上升对于试图进入房地产市场的人来说并不是好事。”

她呼吁银行为首次置业者提供更多优惠，并敦促买家做好功课。

“我们开始看到一些事情发生，但我们希望看到更广泛的战略。” 

“这不仅仅是首次购房者的问题。这是新西兰的问题，这是我们的孩子和未来的问题......这是一个大问题。”