最新数据显示，新西兰平均房价略有上涨，这是自 2021 年底以来的第一季度正增长。

今天上午发布的最新QV房价指数显示，全国平均房价上涨0.5%至893,639纽币。

公布这些数据的声明的标题是：“房地产复苏已经开始了吗？”

然而，许多主要中心城市的房价仍然在下跌。

奥克兰（-0.5%）和惠灵顿（-0.6%）仍然出现季度负变化，而 Hastings（-2.5%）的房价在主要城市地区的跌幅最大。

两个房价略有增幅的城市：基督城（0.1%）逆势而上， Invercargill（1.5%）在主要城市地区增长最快。

QV 的 James Wilson 表示：“如果我们回顾之前的记录，来审视房地产市场，就会发现现在情况开始变得更加健康。” 

“一段时间以来，我们首次观察到新西兰某些地区的房价上涨，尤其是在入门级住房需求强劲的地方。”

Wilson 表示，增长主要是由中心城市以外的首次购房者推动的。

“一般来说，来自低价值基础的地区仍然是表现最强劲的地区之一，”他说。

“我们监测的主要城市地区中明显的例外是陶朗加和皇后镇，但这两个地方的低端市场价值都在增长，而高端市场价值仍然疲软。”

他表示，销量逐月增加，但新挂牌数量总体上继续疲软。

“房地产机构开始报告称，市场上新房产数量减少，买家的兴趣日益浓厚，买家不得不争夺最好的房产。这再次推高了房价，”他说。

“市场信心似乎正在增强，但即将到来的选举也鼓励许多买家和卖家采取更多的‘观望’心态。”

“同样重要的是要记住，强劲的经济逆风仍在袭来，许多家庭仍在以明显更高的利率重新调整抵押贷款。”

Wilson 预计市场不会以“显着”的速度反弹，预计某些地区将出现温和增长，但其他地区则不会。

他表示：“10 月 14 日之后，我们将对房地产市场的下一步走势有更清晰的了解。”

“到那时，我们还将获得一些迹象，每年这个时候通常会有春季挂牌量激增，今年会如何，我们需要持续观察。”