据报导，悉尼有四分之三的房产和墨尔本有一半的房产只有收入前20%的首置业者才负担得起。

基于澳洲国家住房金融和投资公司（NHFIC）的分析，研究了澳洲各地的首置业者和租金负担能力。

与其他住房分析不同，系从收入部分切入而非假设收入平均或中位数来考虑负担能力。

可负担性被定义为租金或抵押贷款的偿还成本不超过家庭收入的30%，同时考虑到房地产价格和利率。

在分析中，首置业者被定义为目前租房的24至39岁的人。

如果住房负担能力与收入达完美平衡，收入最低的20%的家庭将能够租用或购买 20%的房屋，中等收入者将能够买得起一半的房屋，而收入前20%的家庭将能够选择80%至100%的房产。

在悉尼，60%的首置业者只能买得起10%以下的房产，在墨尔本，此比例上升到约20%。

悉尼当地政府工作人员说，他的收入高于平均水平，高达五位数，并且已经努力储蓄了七年，但如果没有家里支援，他是根本买不起的。

根据澳洲房产网站统计显示，澳洲第三季度房屋中为数全国为 994,579 澳元（约104万纽币）

对比同一时期，新西兰近三个月内的房屋中位数为1,002,153 纽币，仅相差4万纽币

目前，奥克兰地区平均价值超 142 万纽币。

奥克兰房价中位数略低于悉尼（149万），但高于墨尔本（103万）的房屋中位数, 但奥克兰房价季度增长为5.6%高于悉尼墨尔本两座超级城市。