Corelogic最新新西兰住房可负担住房报告出炉，截至 2023 年第二季度，新西兰的平均房产价值是家庭年平均总收入的 7.2 倍。

这仍远高于 6.1 的长期平均水平（自 2004 年第一季度以来），但该水平在近年来有所下降

几个月来，随着劳动力的强劲，房地产价值下降，收入持续上升，新西兰房屋可负担水平有所缓解。

在主要中心城市中，按照新西兰家庭收入存款去支付首付，陶朗加是期限最长的城市，为 12.6 年，高于其平均水平 (10.8)，但与 2022 年第一季度 15.8 的峰值相比仍然有很大进步。

奥克兰的数字目前为 10.7年（而平均为 9.6），达尼丁为 9.6，与全国数字一致。

汉密尔顿的存款年限目前为 9.1 年，基督城为 8.4 年，惠灵顿为 8.2 年。

现在已回落至 2019 年中期以来的最低水平（即在新冠疫情引发的房价上涨之前）。

总体而言，每个主要中心城市的存款年限仍高于其平均水平，但随着房价下跌自 2021 年底以来，随着收入进一步上升，每个主要中心的储蓄时间都从高峰期开始下降。

换句话说，通过这项措施，负担能力正在改善。

过去 6-9 个月，奥克兰的住房负担能力普遍改善，房产价值下降，租金趋于平缓，而收入却持续上升。

与此同时，尽管抵押贷款利率仍然很高（如果最近有什么小幅上升的话），

2023 年第二季度，奥克兰抵押贷款支付占家庭平均总收入的百分比已降至 55%仍然很高（平均为 45%），但低于 2022 年第四季度 60% 的峰值。