新西兰房产转卖收益降至2015年以来的最低水平，反映出房地产市场的整体低迷。

最新的CoreLogic Pain & Gain报告显示，今年第二季度，新西兰以高于原始买房价格卖出房子的比例，从今年前三个月的94%，降至93%。

CoreLogic称，最新的数据是自2015年第四季度以来的最低值，远低于2021年同季录得的99%的峰值。

转卖房屋的收益也降至29万纽币，远低于2021年44万纽币的季度峰值。

CoreLogic 新西兰首席房产经济学家 Kelvin Davidson（下图）表示，转卖房子收益下降的情况，在所有的业主分类、房产类型和地域上都很普遍。

他说："在2023年第二季度，对于新西兰绝大多数的房产转卖者来说，他们卖出房屋的价格仍然高于他们最初买房时的价格，这侧面反映出其中大多数人已经持有房屋起码数年时间了。"

"这份报告所显示的是，房屋转卖的收益进一步下降，换句话说，感到 '痛苦' 的转卖者比例上升了——尤其是对那些刚刚买房不久就卖掉的人来说。"

他说，房屋转卖的收益下降不足为奇。

"新西兰全国平均房价比峰值低 13%，现在又回到了 2021 年中期的水平。

"任何在一两年前购房，并在近期售出的人，都会看到市场状况发生了显著变化"。

经济学家 Davidson 说，奥克兰人所感受到的痛苦最大，那里有11%的房产转卖价格，低于最初的买房价格，其次是Hamilton、Dunedin和基督城。

今年第二季度，奥克兰人“赔钱”卖房的损失中位数为 9.5 万纽币，惠灵顿为 8.25 万纽币，Hamilton、基督城和Dunedin各为 5 万纽币左右。