根据 Trade Me 最新的租金价格指数，与去年同期相比，租户平均每周支付 50 纽币，每年增加近 3000 纽币。

上个月，每个地区的房价都出现了年度增长，而新西兰人对公寓和联排别墅的需求仍然很高。

Trade Me 房地产销售总监 Gavin Lloyd 表示，由于 6 月份周租金中位数创下新纪录，在生活成本危机中，租房者处境艰难。

他说：“房东仍然有信心提高价格，但随着经济衰退、生活成本上升和缺乏可支配收入对租户的影响，这种情况可能会达到顶峰。”

“尽管逐年上涨，但某些地区的租金价格似乎正在放缓。未来几个月，我们预计许多租户将选择留在原地，而不是寻找新的住所，这应该会导致价格下降或至少稳定。”

从 Trade Me 的数据来看，Marlborough 的租金涨幅最大，上涨了 15%，达到每周 580 纽币的新纪录；奥克兰的每周租金中位数上涨 12%，达到 670 纽币的新高。

坎特伯雷的房价年增长率为 11%，稳定在 5 月份创下的 550 纽币的纪录。

Lloyd 说：“然而，如果我们观察整个月度的趋势，一些地区的租金增长似乎正在放缓。”

“与五月份相比，惠灵顿、坎特伯雷、霍克湾、马纳瓦图/旺加努伊和丰盛湾的租金没有变化。”

房地产销售总监表示，新西兰人居住在城市的愿望继续推动需求。

他说：“我们看到主要城市有大量需求，人们选择更小、更温暖、更干燥、但又靠近城市的公寓和联排别墅，这可能有助于人们节省交通和其他成本。”

Trade Me 表示，6 月份公寓都很受欢迎，奥克兰和基督城的公寓租金创下新高，分别为 575 纽币和 500 纽币。

它补充说，6月份可供出租的房产数量大幅下降，比去年同期下降了19%，而需求却增长了35%。

Lloyd 说：“我们预计，鉴于租金价格高昂，加上冬季，人们会决定按兵不动，而不是面对严峻的市场。”