过去一年房地产价值的下滑，看起来不是很开心。但是对于想要搬到更大地方的房主来说，却有一定的好处。

房地产研究公司CoreLogic关于所谓的“升级溢价”（房主为提升住房阶梯而需要支付的额外股本或债务金额）的年度报告显示，该溢价在美国大部分地区已经萎缩。

CoreLogic 比较了全国三居室和四居室房产的中位值。

尽管房价下跌，但这表明购买更大房屋的额外成本仍然很高，从Upper Hut 和但尼丁的约 15 万纽币到奥克兰的超过 50 万纽币不等。

首席房地产经济学家 Kelvin Davidson 表示，尽管抵押贷款利率很高，但热衷于扩大规模的人们仍会评估他们的选择。

Davidson 表示，抵押贷款利率可能已经或即将见顶，这为抵押贷款持有人提供了更多确定性。

主要中心 2022 年与 2023 年以旧换新费用

奥克兰市（不包括 Franklin, Manukau, North Shore 和 Rodney） $520,000 vs $531,000

基督城 $255,000 vs $235,000

汉密尔顿 $237,000 vs $225,000

惠灵顿市（不包括 Hutt 和 Porirua）$252,000 vs $213,000

陶朗加 $247,000 vs $210,000

但尼丁 $177,000 vs $158,000